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부동산360
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“벽화대신 25층 아파트가 필요해요”…7층 규제 완화에 들썩이는 창신동 [부동산360]
“창신1·2동 30만㎡ 중에서 준주거랑 3종지역 일부를 빼면 2종 일반주거지역이 거의 60%를 차지한다. 여기서 7층이 아닌 최대 25층까지 올라간다고 해보자. 추가되는 용적률이 200%가 넘는다. 서울 시내의 주택공급에 절대적인 기여를 하게된다.”(9월 서울시 공공기획 공모를 추진 중인 재개발추진위 관계...
2021.09.03 07:29
“투자자들 이미 들어와 묵혀두고 있죠” 규제지역된 동두천, 가격 조정 없이 매물만 잠기나 [부동산360]
“투자자들이야 이미 다 들어와서 묵혀두고 있죠. 매수 문의가 드문드문 있긴 하지만 분위기는 확 가라 앉았어요. 그래도 가격이 다시 떨어지진 않을 걸요. 급하게 팔려는 사람도 없고…” (경기 동두천시 지행동 A공인중개사무소 대표) 정부가 지난달 27일 경기 동두천시 일부 지역을 조정대상지역으로 지...
2021.09.03 05:01
“소비자 편익위한 서비스 협력이 관건…프롭테크 공인중개업계와 공생방안 찾아야” [부동산360]
[사회=박일한 건설부동산부 팀장, 정리=민상식·이민경 기자] 지난달 26일 청와대 본관 충무실에 한국 벤처업계를 대표하는 창업자들이 모였다. 문재인 대통령 주재로 열린 ‘K+벤처(K애드벤처)’ 행사 참석을 위해서였다. 프롭테크(proptech·부동산을 뜻하는 ‘property’와 기술 &lsquo...
2021.09.02 17:13
노원구 22주째 1위…전국 아파트값, 역대 최고 상승률 또 갈아치워 [부동산360]
정부의 집값 ‘고점 경고’에도 전국 아파트값이 연일 치솟으며 역대 최대폭으로 상승했다. 수도권 역시 최근 7주 연속으로 통계 집계 이후 최고 상승률을 이어가는 중이다. 전셋값도 쉼 없이 올라 임대차시장의 불안도 커지는 모습이다. 한국부동산원은 8월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값이 0.31% 올라 전...
2021.09.02 13:59
정책·금리·수급·경기 쏙 빼고…“서울 집값 오른 게 언론 탓”이라는 국토연… [부동산360]
서울과 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 오른 것은 언론 영향이 크다는 연구 결과를 정부 출연 연구기관이 발표했다. 거래량이나 거래가격, 최고가격 경신 자체보다도 이를 다룬 언론 보도가 향후 아파트값 상승을 예상하게 만들어 기존보다 높은 가격에 아파트를 사게끔 했다는 분석이다. 국토연구...
2021.09.02 11:30
인천계양 84㎡, 청약통장에 20년 돈 넣어야 사전청약 당첨…평균 16.3년 [부동산360]
1차 사전청약 대상지에서 경쟁이 가장 치열했던 인천계양 84㎡(이하 전용면적)에 당첨되려면 청약통장 잔액이 평균 2400만원은 돼야 했던 것으로 나타났다. 월별 납입 인정액이 최대 10만원이므로, 최소 20년은 매달 저축했어야 당첨권 안에 들 수 있었다. 2일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 7월 28일~8월 11일 진행된...
2021.09.02 10:41
‘언감생심’ 아파트 대신 덜 오른 빌라로…서울 빌라 매매 8개월째 아파트 추월 [부동산360]
서울에서 빌라(다세대·연립주택) 매매가 아파트 매매를 8개월째 추월한 것으로 나타났다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(계약일 기준)는 총 2313건으로, 아파트 매매 건수(1862건)보다 많다. 아직 등록 신고 기한(30일)이 남아 지난달 매매 건수는 더 증가하겠지...
2021.09.02 08:01
7층 층고 규제 완화, 서울 강북·강서 스카이라인 바꾼다 [부동산360]
2~3층 단독·다가구 주택과 5층짜리 연립주택만 가득했던 서울의 스카이라인이 바뀔 지 주목된다. 서울시가 전체 면적의 약 15%인 2종 일반주거지역 중 7층 높이제한에 걸린 지역에 대한 규제를 대폭 풀기로 했기 때문이다. 7층 높이제한은 그동안 서울시에만 존재하던 규제로 강북과 강서 권역 등에 주로 분포해, 이...
2021.09.01 17:35
자화자찬 공공개발 동의율의 민낯[부동산360]
“다른 민간정비사업과는 비교할 수 없을 정도로 빠른 속도로 동의율이 올라오고 있다. 주민 호응이 좋다.” 정부가 2·4대책 일환인 ‘도심공공주택복합사업(이하 공공복합사업)’에도 사전청약을 도입하겠다고 발표한 지난달 25일 국토교통부 고위 관계자는 기자들에게 이렇게 설명했다. 정부는...
2021.09.01 11:05
흑석동 ‘아크로리버하임’ 84㎡도 25억원…강남권 따라가는 ‘국민평형’ [부동산360]
최근 서울 아파트시장에서 ‘국민평형’으로 통하는 84㎡(이하 전용면적)의 20억원 돌파 움직임이 활발하게 나타나고 있다. 이미 20억원을 넘어선 강남권 외에서도 실거래 사례가 속속 추가됐다. 매매거래가 뜸한 ‘거래절벽’ 속에서도 집값이 급등한 상태가 계속되면서 신고가 거래도 이뤄지는 모습이...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
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