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“초역세권 전철 개통효과를 노려라!”
-수인선 호구포역 유승 테라폴리스 오피스텔-부동산뱅크 장재현 팀장은 “수익형 부동산은 안정적인 임대수익이 발생돼야 하는 만큼 입지 여건이 다른 상품에 비해 중요하다”며 “배후 수요와 역세권은 수익형 부동산 투자를 하는데 있어 중요한 요인”이라고 조언했다.오피스텔, 도시형 생활주택과 같은 수익형 부동산은 ...
2012.06.15 12:48
대박난 도시형생활주택! 웃돈까지 등장!
요즘 수익형 부동산 투자 붐이 일고 있다.정부에서 8.18부동산대책으로 내 논 파격적인 세제혜택이 위력을 발휘하고 있기 때문이다. 종부세 합산배제, 양도세 중과배제 및 최대30%의 장기보유특별공제, 법인세 추가과세 배제, 취득세 감면, 재산세 감면 등 가히 파격적이다.임대주택사업자 등록요건은 종전에는 최소3가구이...
2012.06.15 12:41
성남 롯데캐슬 아파트 잔여세대 선착순 분양
LH(한국토지주택공사)는 경기도 성남시 중원구 중동에 위치한 중동 롯데캐슬을 특별분양한다고 밝혔다.중동 롯데캐슬은 총 건설호수 545세대 중 권리자 분양분 324세대에 대해 공급을 완료하고 잔여세대가 일반에 공급되는 것이다. 공급규모는 총 9개동으로 전용면적 59㎡ 93세대, 84㎡ 109세대, 114㎡ 19세대로 구성됐다.현...
2012.06.15 12:30
김포 한화 아파트 계약금 보장제 전격 분양
‘한화 유로메트로’ 5% 계약금 전액보장제 실시3.3㎡당 평균 900만원대..동호수 지정 가능 대형건설사들이 이미 완공이 됐으나 미분양이 된 아파트에 한해 각종 혜택과 조건변경을 하고 있다. 하지만, 갑작스런 계약조건 변경으로 기존 계약자와 신규 계약자간 갈등을 빚는 사례가 발생하는 경우가 생기기도 한다. 이에...
2012.06.15 12:15
동탄신도시 뜨거운 열기 더하는 수익형부동산 도시형생활주택
수익형부동산에 대한 투자자들의 관심은 진행형이다. 무엇보다 실물경기가 좀처럼 살아나지 않으면서 은퇴준비를 해야 하는 베이비부머세대의 생활자금마련을 위한 투자관심과 여유자금으로 안정적인 투자수익을 기대하는 경향이 두드러지고 있기 때문이다.통계청의 발표에 따르면 2012년에는 1인가구의 비중이 25.3%로 2인...
2012.06.15 12:10
GS건설, 강서한강자이 더블역세권 특별 분양 실시
* 계약금 5%* 중도금 전액 무이자GS건설은 올해 처음 서울 지역 강서구 가양동 한강조망권이 있는 강서 한강자이 아파트를 특별분양한다고 밝혔다. 강서 한강자이는 옛 대상공장 터에 최고 22층 높이 아파트 10개동 790가구로 장기 전세주택 81가구를 제외한 709가구를 일반 분양한다. 주택규모는 59~154㎡로 구성됐 전체가...
2012.06.15 12:00
부평역 도보로 5분거리 확실한 임대보장! 부평랜드마크 힘찬헤리움!
더블*트리플 초역세권 도보로 약5분!도시형생활주택 및 소형오피스텔은1~2인가구의 증가에 따른 주택수요에 대응하기 위한 상품으로 정부가 임대사업을 적극권장하고 있으며, 취등록세, 재산세, 종부세, 부가세, 양도세 중과세 제외 등 각종세제 혜택이 많다.부평역에서 도보로 5분거리에 (주)힘찬건설의 힘찬헤리움이 분양...
2012.06.15 11:40
홍대입구역 프리미엄주상복합이 9천만원대? “창천유시티”
-국내최대 대학가특수상권 및 4만 여명의 배후수요-대로변 초역세권 상권, 9천만원대 풀옵션 도시형생활주택-홍대입구역 도보 2분 거리 대로변 핵심상권◇ 홍대 대학상권 돈이 보인다! 마르지 않는 프리미엄 주상복합 "U-CITY 분양"홍대입구역 4번 출구 앞에 위치한 '창천동 U-city'는 근린생활∙판매시설 5개 ...
2012.06.15 11:25
GS건설, 2조4000억 규모 이집트 초대형 정유플랜트 사업 재개
GS건설은 2007년 수주한 뒤 이듬해 말 발주처 자금조달 문제로 중단되었던 21억 달러(한화 2조4000억원) 규모의 이집트 대형 정유시설 건설공사를 재개한다고 15일 밝혔다. 이집트 ERC사가 2007년 8월 발주한 이 공사는 계약 당시 공사비만 약 18억달러로 한국업체가 해외에서 수주한 단일 플랜트 가운데 최고 계약 금액으로...
2012.06.15 11:19
하반기 분양서 천안/아산 신도시 뜨는 이유는?
천안•아산 STX칸 등 교통, 교육, 가격 갖춘 중대형 아파트 중심으로 인기동탄2기신도시, 아산신도시 등 수도권 핵심단지를 중심으로 부동산 시장이 변화의 기류를 맞이하고 있다. 5.10 부동산 대책 발표에 이어 분양가 상한제 폐지를 다시 입법 상정 예고하는 등 호재가 뒤따르고 있는 것. 장기간 얼어붙어 있던 시장이기에...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!