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부동산360
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전세대책·조정지역 확대, 24번째 대책에도…“불안해소 역부족” [부동산360]
정부가 동반 상승 중인 아파트 매맷값과 전셋값을 안정시키기 위해 각각 조정대상지역 확대, 전세대책 마련에 나섰지만 시장 불안을 해소하기엔 역부족이라는 시각이 많다. 정부의 대책에도 당장 전세난을 해소할 만한 전세 매물이 충분치 않고, 이런 상황에 지친 세입자들이 매매 수요로 돌아서면서 서울 외곽 또는 비규제...
2020.11.20 11:00
전세난 내년 더 심화…“당장 민간 임대시장 활성화부터 해야”[부동산360]
정부가 매입·전세임대 등 공공임대 11만4000가구를 공급하는 방안을 발표했지만 공공 주도의 공급이 근본적으로 한계가 있다는 지적이 나온다. 시장에서는 전세난을 타개하기 위해 ▷임대차2법 개정 ▷양도세 중과 유예 ▷실거주 요건 강화 유예 ▷재건축 규제 완화 등 민간 임대주택 활성화 방안이 필요하다는 요구...
2020.11.20 10:58
“대책은 무슨...더이상 못 기다리겠다” 서울아파트 ‘영끌 막차’ 탄 30대[부동산360]
#1. 30대 후반 서울 직장인 A씨는 최근 송파구 북위례에 위치한 2013년 준공 전용면적 59㎡ 아파트를 전세 끼고 11억원 조금 넘는 가격에 매수했다. 4년 뒤에나 실거주가 가능하고 직전 실거래가 대비 5000만원 가량 더 높은 금액이다. 하지만 “더이상 가만히 있을 수는 없다. 나중에 집값이 떨어지더라도 불안한 것보...
2020.11.20 10:37
조정지역 지정 김포 “아직은 급매 없어…가격 여기서 굳혀질듯”[부동산360]
“아직까진 급매로 나온 물건은 없어요. 세를 끼고 집을 산 이들도 바로 내놓을 분위기는 아니에요.”(김포 한강신도시 운양동 A공인) 국토교통부는 지난 19일 주거정책심의위원회를 열고 최근 주택가격이 폭등한 경기도 김포시, 부산 해운대·수영·동래·연재·남구, 대구 수성구를 조...
2020.11.20 10:28
전국 아파트 매매·전세가 상승률 ‘역대 최고’…김포는 한 주만에 2.7%↑[부동산360]
전국 아파트 매맷값과 전셋값이 주간 기준으로 역대 최고 상승률을 기록했다. 매물부족현상에서 비롯된 전세난은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 서울을 비롯한 수도권에선 전세난에 지친 세입자들이 중저가 주택 매수에 나서고, 김포·부산 등 비규제지역엔 투자수요가 몰리며 집값이 뛰어올랐다. 전세난 해결할 수 있나...
2020.11.19 14:04
정부식 ‘영끌공급’…내년 상반기 수도권에 공공임대 2만4000가구[부동산360]
정부가 전세난을 해결하기 위해 2022년까지 전국에 11만4100가구(수도권 7만1400가구) 규모의 ‘전세형 공공 임대’를 공급하기로 했다. 내년 상반기까지 예정 물량의 40%(전국 4만9000가구, 수도권 2만4000가구)를 집중 공급해 당장 불안한 전세시장을 안정시키는 효과를 높이기로 했다. 기획재정부와 국토교통부...
2020.11.19 10:58
국민은 아파트 전세 살기 원하는데…대책은 다가구·다세대 임대[부동산360]
정부가 전세난을 해소하기 위해 19일 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’을 통해 2022년까지 공공임대 11만4000가구를 공급하겠다고 했으나, 당장 공급 할 수 있는 주택은 실제 전세난을 겪는 수요층들이 원하는 조건과는 거리가 멀다는 지적이 이어진다. 수요자들이 가장 선호하는 아파트 물량은 일부에 ...
2020.11.19 10:46
“내년 상반기까지 서울 고작 8900가구, 전세대란인데 불끄기엔 역부족”[부동산360]
수도권의 전세난을 안정시키기 위해 향후 2년간 다세대, 빈 상가, 호텔 등을 활용해 공공임대 11만4100가구를 공급하는 정부식 ‘영끌 전세대책’이 나왔다. 하지만 서울에 공급되는 전세형 주택 물량은 내년 상반기까지 8900가구에 그친다. 시장에서는 실수요자들이 원하는 공급이 아니라는 우려의 목소리가 나온...
2020.11.19 10:38
시장 원하는 카드는 또 묵살?…정부 “임대차 3법·분상제 제도 개선 없다”[부동산360]
정부가 19일 ‘서민·중산층 주거안정 지원 방안’을 발표하며 전세난 해결을 위한 본격적인 대응에 돌입했다. 하지만 임대차시장과 청약시장 등에서 수도권 주택공급 부족의 주요 원인으로 지목되고 있는 임대차 3법과 민간택지 분양가상한제 등에 대한 제도 개선 관련 내용은 빠졌다. 일각에서는 “...
2020.11.19 10:27
전세난+겹규제 뚫고…아리팍·래대팰·둔촌주공 등 신고가 행진[부동산360]
정부의 부동산 규제 정책 강화 속에서도 가을 전세난 여파가 길어지면서 서울 강남권에서도 각 입지를 대표하는 주요 단지들의 신고가 행진이 다시 이어지고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산업계에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡가 지난달 30일 36억6000만원에 손바뀜하면서 신고...
2020.11.19 07:21
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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