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부동산360
부동산360
3.3㎡당 1억원 속속…천정부지 초고가 아파트[부동산360]
서울 강남권에서 3.3㎡당 1억원에 달하는 아파트 거래가 속속 등장하고 있다. 올 들어 부동산 시장의 열기가 서울에서 수도권, 지방으로 차례로 확산한 가운데 한동안 관망세가 뚜렷했던 초고가 아파트 시장도 다시 꿈틀대는 모습이다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반...
2021.01.01 08:59
코로나로 멈춘 경매시장…그래도 뜨겁다[부동산360]
지난달 15일 서울 서부지법 경매7계. 감정가 7억500만원인 은평구 진관동 은평뉴타운우물골 전용면적 101.5㎡가 처음 경매에 나와 8억3010만원에 낙찰됐다. 6명이 입찰해 경쟁을 벌인 결과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 118%로 치솟았다. 같은 날 이 법원에선 감정가 8억3400만원인 진관동 은평뉴타운폭포동 전용 1...
2021.01.01 06:01
전국 돌고 다시 서울로…서울 아파트값, 5개월 만에 최대 상승 [부동산360]
서울 아파트값이 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 전국의 주요 도시 111곳이 규제지역으로 묶인 가운데 다시 강남권을 비롯한 서울로 수요가 몰리는 모습이다. 한국부동산원은 12월 넷째 주(28일 기준) 서울의 주간 아파트값이 0.06% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭을 키웠다고 31일 밝혔다. 이번주 상승률은 올해 7&mid...
2020.12.31 13:59
경제전문가 100인, 부동산 해법은 “규제완화와 민간공급 확대”[부동산360]
새해 부동산 해법은 ‘규제 완화를 통한 민간공급 확대’다. 현 정부의 규제 중심 부동산 정책에 낙제점을 매긴 민간 경제 전문가 100명은 지금부터라도 공급확대가 절실하다고 조언했다. 변창흠 새 국토교통부 장관 등장과 함께 정부가 새로 꺼내는 ‘공공 중심 공급 확대’에 대해서는 효과가 제한적...
2020.12.31 10:48
1월 ‘역대 최대’ 5만여 가구 분양…위례, 용인, 수원 등 인기지역 눈길 [부동산360]
시세 보다 저렴한 새 아파트가 1월 대거 분양을 준비하고 있다. 위례신도시, 수원, 용인 등 인기지역 물량도 있다. 새해 2월 19일부터 분양가상한제 주택에 실거주 의무가 부과되면서 시행 이전인 1월 분양하는 단지들이 높은 관심을 받을 것으로 전망된다. 부동산114에 따르면 2021년 1월 전국 분양물량(임대 제외)은 총 5...
2020.12.31 10:00
“왜 사유재산권 침해하느냐”…‘1가구 1주택법’에 2만여명 “반대” [부동산360]
1가구 1주택 보유·거주 원칙을 명문화한 이른바 ‘1가구 1주택법’이 최근 입법 예고된 가운데 국민 2만명 이상이 반대 의견을 표명한 것으로 나타났다. 31일 국회입법예고시스템에 따르면 진성준 더불어민주당 의원이 대표 발의한 주거기본법 일부개정법률안에 대해 2만408명이 의견을 제출했다. 소수를 ...
2020.12.31 08:33
신축년 집값, 민간도 정부기관도 ‘상승’ 한목소리 [부동산360]
“입주물량 감소, 전세가격 상승 등으로 2021년 주택매매가격은 오른다. 다만 주택시장 안정화 정책의 영향 등으로 상승폭은 둔화될 전망이다.”(한국은행) “2021년 전국 주택가격은 상승한다. 저금리, 풍부한 시중 유동성, 전세가격 급등 등이 매매가격을 끌어올릴 주요 요인이다.”(우리금융경영연구...
2020.12.31 07:27
“다주택비율 높을수록 서울 아파트값 상승폭 줄어” [부동산360]
다주택비율이 높을수록 서울의 아파트값 상승폭이 줄었다는 연구 결과가 나왔다. 다주택 보유 억제가 집값 안정에 절대적이라는 투기억제론자의 주장과 정반대의 분석이다. 30일 주택산업연구원이 지난 10년간 아파트값 등락의 영향 요인을 분석한 결과 수급불균형이 가장 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 서울에선 다주택...
2020.12.30 15:45
교통대책 발표에 고양 또 ‘들썩’…인근 부동산 “전화기에 불나요” [부동산360]
“어째선지 하루종일 전화가 오는데, 오늘 나온 교통대책 확정 발표 때문이더라고요. 벌써 계약 두 건 했네요.”(고양시 덕양구 화정동 A공인 대표) 국토부는 고양 창릉신도시에는 서울 은평구 새절역과 연결되는 신규 도시철도 노선(고양선)을 신설하고 광역급행철도(GTX)-A노선 창릉역을 짓는다고 29일 발표했다...
2020.12.30 15:01
집값 급등에 미분양주택도 소진…2003년 5월 이후 최저치[부동산360]
전국 미분양 아파트 물량이 2003년 5월 이후 최저 수준을 기록했다. 집값과 전셋값 상승세가 전국으로 퍼지자 미분양 아파트도 빠르게 소진된 것으로 풀이된다. 국토교통부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 2만3620가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 이는 전달 2만6703가구보다 11.5% 줄어든 것이다. 미분양 물량은...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
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