울산광역시 신정동 901-3번지(남구 B-08구역)일원에 들어서는 ‘라엘에스’ 조감도. [롯데건설 제공]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 롯데건설과 SK에코플랜트가 울산광역시 신정동 901-3번지(남구 B-08구역)일원에 들어서는 ‘라엘에스’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다.

라엘에스는 2개 단지, 총 2033가구의 대단지로 들어서며 ▷1단지 지하 4층~지상 최고 33층 12개 동 전용면적 59~108㎡ 1499가구 ▷2단지 지하 4층~지상 최고 29층 4개 동, 전용면적 39~84㎡ 534가구(임대포함)로 조성된다. 이 중 전용면적 42~84㎡ 총 1073가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 ▷42㎡ 13가구 ▷59A㎡A·B 272가구 ▷73㎡A·C 98가구 ▷73㎡B·D 136가구 ▷84㎡A 1가구 ▷84㎡B 475가구 ▷84㎡C·D 78가구로 구성됐다.

단지는 서측에 위치한 두왕로를 이용해 울산 주요 지역과 기타 지역으로 이동이 편리하다. 동해고속도로 진입도 수월해 포항과 경주, 부산 등 지역으로 빠른 이동도 가능하다. 또한 단지 인근에 공업탑시외버스터미널과 울산고속버스터미널이 있어 대중교통 이용이 수월하다.

단지 도보권에 월평초, 수암초, 신일중이 있고 신정·옥동 학원가도 인접해있다. 주변에는 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 등이 있으며 울산광역시청, 울산남부경찰서 등 행정기관도 위치해 있다. 단지 서측 도보권에는 울산대공원이 자리 잡고 있으며, 이곳에는 동물원과 키즈테마파크, 골프장, 장미원 등 다양한 시설이 있다.

대단지로 조성되는 만큼 커뮤니티시설로는 실내수영장, 실내체육관, 게스트하우스, 북카페, 독서실 등과 영화를 시청할 수 있는 프라이빗 시네마 공간이 마련된다. 아울러 다이닝카페도 조성된다. 단지 지상에는 티하우스와 커뮤니티 중앙광장, 물놀이터 등 휴게공간이 들어선다.

더불어 가구당 주차대수가 1.75대로 주변 아파트 대비 주차공간이 넉넉하다. 주방에는 음식물 쓰레기 이송설비를 적용해 밖에 나가지 않아도 집 안에서 음식물 쓰레기를 처리할 수 있다.

롯데건설 관계자는 “학군과 인프라를 갖춘 남구 신정동에서 브랜드 대단지 공급이 드물었던 탓에 분양을 기다리는 대기 수요자들이 많은 편”이라며 “남구 일대를 대표하는 아파트로 거듭날 수 있도록 커뮤니티시설과 조경에 신경을 썼다”고 말했다.

라엘에스의 청약 일정은 오는 5월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 16일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 22일에 발표되며, 정당계약은 6월 3일~5일 3일간 진행된다.