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부동산360
부동산360
국감서 드러난 정부의 ‘전세난’ 고민…월세 세액공제 확대 등 예고[부동산360]
지난 23일 진행된 국정감사에서 정부가 최근의 집값 상승은 정책 자체의 문제라기보다 저금리 기조 등 경제 상황 전반 때문이라는 입장을 고수하자 집값 문제와 정부의 부동산 정책을 두고 공방이 이어졌다. 정부는 지금까지의 부동산 매매시장 안정화 정책과 충돌할 여지가 있어 마땅한 전세 대책을 내놓기 어렵다는 고민을...
2020.10.24 12:01
전세도 실거래가와 정부 공식시세 3~4배 차이[부동산360]
전세도 서울에선 실거래가격과 정부 공식 통계로 활용하는 시세 상승폭과 격차가 심각하게 벌어진 것으로 나타났다. 실제 거래된 전셋값 상승폭이 한국감정원이 집계한 시세 오름폭보다 서너배 큰 것으로 확인됐다. 국민들이 체감하는 전셋값 상승이 정부가 공식 통계로 활용하는 전세 시세 변동폭 보다 훨씬 크다는 이야기...
2020.10.24 06:59
서울 아파트 전셋값, 이번주 9년만에 가장 많이 올랐다[부동산360]
서울 아파트 전세가격이 9년 만에 가장 크게 오른 것으로 집계됐다. 23일 KB부동산리브온의 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면, 이번주 서울의 주간 전세가격 상승률(19일 기준)은 0.51%로 2011년 9월 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 서울 아파트 매맷값도 0.31% 상승하며 지난주(0.22%)보다 상승폭이 커졌다. 특히 비강남...
2020.10.23 18:09
1년 전 매맷값이 전셋값으로…수도권도 ‘전세난민’ [부동산360]
최근 전셋값 상승이 광범위하게 나타나면서, 수도권에선 전세 보증금이 1년 전 매매가격까지 오른 것으로 나타났다. 특히 중저가 아파트에서 이같은 전셋값 상승이 매매가격까지 밀어올리는 ‘매매·전세 동반 최고가 경신’이 번지고 있다. 전문가들은 이 같은 현상이 2년 후, 계약갱신청구권을 한번 행사...
2020.10.23 15:47
[부동산 360] ‘태릉골프장도 없앤다더니 이번엔 1300가구냐’…주민들 ‘부글부글’
서울 노원구에서 태릉골프장(이하 태릉CC) 부지 1만 가구 택지개발에 이어 초고층 역세권 청년주택 약 1300가구가 추진되면서 또 다른 갈등이 확산하고 있다. 태릉CC를 주택단지로 조성하겠다는 정부의 발표에 주민 항의가 갈수록 거세게 이어지는 가운데 상업용지 대형마트 자리에 마트를 허물고 고밀도 청년주택 건설을 추...
2020.10.23 11:33
‘굳히기냐, 반격이냐’ 연말 정비사업 격전지로 떠오른 흑석동[부동산360]
정부의 재건축·재개발 규제 여파로 국내 도시정비사업의 시장 규모가 해마다 축소되고 있다. 반면 한정돼 있는 ‘핵심 입지’의 사업장을 차지하기 위한 대형 건설사들의 경쟁은 한층 뜨거워질 것으로 전망된다. 올해 수주전에서는 현대건설의 독주가 이어지고 있는 가운데, 그동안 다소 주춤했던 경쟁자들...
2020.10.22 17:59
서울아파트 실거래가 12.3%뛰었는데, 정부 공식변동률은 고작 1.63%[부동산360]
정부가 대출과 세금 규제를 대폭 강화하는 ‘6·17부동산대책’과, ‘7·10부동산대책’을 발표한 직후인 지난 7월 아파트 실거래가는 평균 5.26% 오른 것으로 확인됐다. 8월에도 상승세가 이어져 3.38%(잠정)나 뛰었다. 이는 올해 서울 아파트 월간 실거래가 평균 변동률(1.69%)을 훌쩍 넘...
2020.10.22 14:30
“추가 전세대책에 꼬인 시장 더 꼬일라”…진퇴양난에 빠진 정부 [부동산360]
정부와 여당이 전세시장 안정을 위한 추가 대책을 내놓기로 한 가운데 가뜩이나 규제로 꼬인 시장이 더 꼬이진 않을까 우려하는 목소리도 높다. 당장 ‘전셋값 안정’에 초점을 두고 새 임대차법처럼 급격한 변화나 부작용이 예상되는 방안까지 몽땅 끌어온다면, 시장 왜곡이 더 심화할 수 있다는 시각이다. 전문...
2020.10.22 10:48
‘전세 안정?’…‘월세의 부메랑’으로 돌아왔다[부동산360]
“기존 임차인의 주거 안정 효과가 나타나기 시작했다”(홍남기 부총리) 정부가 잇따라 임대차법 시행의 효과를 긍정적으로 평가하고 있지만, 시장에서는 ‘전세품귀’로 갖가지 부작용이 나타나고 있다. 특히 국내 임대차 시장의 특수한 지불방식인 ‘전세제도’는 월세를 낀 반전세 형태로...
2020.10.22 10:30
“길거리에 나앉게 생겼어요”…예비학부형도 예비신부도 내집 못들어 가 ‘전전긍긍’[부동산360]
“동생이 아이의 초등학교 학군 때문에 거주목적으로 전세 낀 매물을 7월31일 (임대차)법시행 이전에 매매계약을 했습니다. 분명히 아이 학교 때문에 전세기간이 만료되는 내년 2월에 입주해야한다고 임차인에게 계약 전에 얘기했어요.(중략) 집은 팔아서 나가야 하고 추운날씨에 유치원생인 아이와 길거리에 나앉게 됐...
2020.10.21 18:14
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘126%룰’에 빌라 생태계 초토화…전세보증 집값 산정 방식 바꾼다 [부동산360]
정부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 빌라 기피 현상에 아파트 전셋값이 치솟고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘며 제도 손질에 나서는 것이다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해진다. 앞서 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 보
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전