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부동산360
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[부동산 360]입주 2년 다되도록 집 못파는 헬리오시티…총회 개최도 ‘첩첩산중’
9510가구 매머드급 규모의 서울 송파구 헬리오시티는 2018년 12월 입주가 시작된 후 2년이 다 돼가고 있다. 하지만 1500여가구 일반분양 아파트들은 아직 등기가 안 돼 매매가 불가능하다. 일반 수분양자들이 조합을 상대로 낸 손해배상 소송까지 진행되고 있다. 4일 가락시영아파트(헬리오시티) 주택재건축정비사업조합에 ...
2020.09.04 11:43
8·4 대책 이후에도 대치·잠실 신고가…힘 못쓰는 토지거래허가제[부동산360]
정부가 부동산 가격 안정을 위해 지난 6월 말부터 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동에 대해 ‘규제 끝판왕’으로 불리는 토지거래허가구역으로 지정했다. 하지만 8·4 공급대책 발표 이후에도 해당 지역 주요 단지들의 신고가 행진이 멈추지 않는 모습이다. 여기에 인근의 압구정동과...
2020.09.02 16:53
입주 2년차 집 못파는 헬리오시티…총회도 ‘첩첩산중’[부동산 360]
9510가구 매머드급 규모의 서울 송파구 헬리오시티는 2018년 12월 입주가 시작된 후 2년이 다 돼가고 있다. 하지만 1500여가구 일반 분양 아파트들은 아직까지 등기가 안 돼 매매가 불가능하다. 일반 수분양자들이 조합을 상대로 낸 손해배상 소송까지 진행되고 있다. 1일 가락시영아파트(헬리오시티) 주택재건축정비사업조...
2020.09.01 18:16
“강남 SETEC 빼고, 태릉·용산 강행”…공급대책 불만 커지는 강북 왜?[부동산360]
정부가 8·4 주택 공급 확대 방안을 발표한 이후 대규모 공공주택 공급지역으로 지목된 서울 노원·용산·마포구 등에서 여전히 주민 반발이 이어지고 있다. 유력하게 거론된 강남권의 서울무역전시장(SETEC) 부지 등은 제외된 반면 강북권은 사전 협의 과정 없이 대규모 공공주택 공급을 밀어붙이고 있다...
2020.08.31 16:30
[부동산360] 고가 아파트 옆 임대단지 건설 ‘산넘어 산’
정부가 지난 8·4 주택 공급 확대 방안에서 발표한 공공기관 이전 부지와 유휴부지를 이르면 내년부터 택지로 개발하는 사업에 착수하지만, 해당 지자체와 주민들의 반발이 이어지는 등 넘어야 할 과제가 산적하다는 지적이다. 8·4 대책의 신규택지 중 서울 강남권 주요 부지인 서울지방조달청(1000가구), 국립...
2020.08.31 11:36
관리처분 엎어진 반포주공1단지 소취하 잇따라…‘재초환’ 피할까[부동산360]
‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리던 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업의 시간은 법원에 멈춰있다. 2017년 관리처분계획을 수립한 뒤 구청에 인가를 신청해 재건축 초과이익환수제까지 피했지만, 42평형 소유자 중 일부가 분양신청선택권을 침해당했다며 소송을 냈기 때문이다. ...
2020.08.29 12:01
30억짜리 아파트 옆 임대주택, 조달청 부지 ‘산넘어산’[부동산360]
정부가 지난 8·4 주택 공급 확대 방안에서 발표한 공공기관 이전 부지와 유휴부지를 이르면 내년부터 택지로 개발하는 사업에 착수하지만, 해당 지자체와 주민들의 반발이 이어지는 등 넘어야 할 과제가 산적하다는 지적이다. 8·4 대책의 신규택지 중 서울 강남권 주요 부지인 서울지방조달청(1000가구), 국립...
2020.08.29 06:02
[부동산 360] ‘역사적 가치 vs 도심속 흉물’ 논란 증폭
정부가 2018년 9월 ‘9·21 수도권 주택공급 확대방안’에서 밝힌 수도권 20만호 공급계획 중 옛 성동구치소 부지 1300가구 공급이 구체화된다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 최근 공개한 서울 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 초안을 보면 기존에는 제2종·3종 일반주거지역...
2020.08.28 11:34
[부동산 360] 대학가 공실·역세권 품귀…빌라 ‘요지경’
“코로나 때문에 대학교들이 2학기도 비대면 수업으로 가면서, 계약 포기 사례가 속출하고 있어요. 다만, 학생들이 올해 2월에 이미 혼란을 한번 겪어본 터라 계약금은 안 넣고 구두로만 계약하겠다고 눈치싸움이 있었는데 이젠 그마저도 다 빠진거죠.”(신촌 서강대 인근 A공인) 올 하반기 들어 몰아친 세번의 부...
2020.08.26 11:29
‘대학가 월세는 공실 늘고, 역세권 빌라는 품귀’…빌라 임대차시장 혼란[부동산360]
“코로나 때문에 대학교들이 2학기도 비대면 수업으로 가면서, 계약 포기 사례가 속출하고 있어요. 다만, 학생들이 올해 2월에 이미 혼란을 한번 겪어본 터라 계약금은 안 넣고 구두로만 계약하겠다고 눈치싸움이 있었는데 이젠 그마저도 다 빠진거죠.”(신촌 서강대 인근 A공인) 올해 하반기 들어 몰아친 세번의...
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[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
부동산360
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀