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부동산360
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“벽화대신 25층 아파트가 필요해요”…7층 규제 완화에 들썩이는 창신동 [부동산360]
“창신1·2동 30만㎡ 중에서 준주거랑 3종지역 일부를 빼면 2종 일반주거지역이 거의 60%를 차지한다. 여기서 7층이 아닌 최대 25층까지 올라간다고 해보자. 추가되는 용적률이 200%가 넘는다. 서울 시내의 주택공급에 절대적인 기여를 하게된다.”(9월 서울시 공공기획 공모를 추진 중인 재개발추진위 관계...
2021.09.03 07:29
“투자자들 이미 들어와 묵혀두고 있죠” 규제지역된 동두천, 가격 조정 없이 매물만 잠기나 [부동산360]
“투자자들이야 이미 다 들어와서 묵혀두고 있죠. 매수 문의가 드문드문 있긴 하지만 분위기는 확 가라 앉았어요. 그래도 가격이 다시 떨어지진 않을 걸요. 급하게 팔려는 사람도 없고…” (경기 동두천시 지행동 A공인중개사무소 대표) 정부가 지난달 27일 경기 동두천시 일부 지역을 조정대상지역으로 지...
2021.09.03 05:01
“소비자 편익위한 서비스 협력이 관건…프롭테크 공인중개업계와 공생방안 찾아야” [부동산360]
[사회=박일한 건설부동산부 팀장, 정리=민상식·이민경 기자] 지난달 26일 청와대 본관 충무실에 한국 벤처업계를 대표하는 창업자들이 모였다. 문재인 대통령 주재로 열린 ‘K+벤처(K애드벤처)’ 행사 참석을 위해서였다. 프롭테크(proptech·부동산을 뜻하는 ‘property’와 기술 &lsquo...
2021.09.02 17:13
노원구 22주째 1위…전국 아파트값, 역대 최고 상승률 또 갈아치워 [부동산360]
정부의 집값 ‘고점 경고’에도 전국 아파트값이 연일 치솟으며 역대 최대폭으로 상승했다. 수도권 역시 최근 7주 연속으로 통계 집계 이후 최고 상승률을 이어가는 중이다. 전셋값도 쉼 없이 올라 임대차시장의 불안도 커지는 모습이다. 한국부동산원은 8월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값이 0.31% 올라 전...
2021.09.02 13:59
정책·금리·수급·경기 쏙 빼고…“서울 집값 오른 게 언론 탓”이라는 국토연… [부동산360]
서울과 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 오른 것은 언론 영향이 크다는 연구 결과를 정부 출연 연구기관이 발표했다. 거래량이나 거래가격, 최고가격 경신 자체보다도 이를 다룬 언론 보도가 향후 아파트값 상승을 예상하게 만들어 기존보다 높은 가격에 아파트를 사게끔 했다는 분석이다. 국토연구...
2021.09.02 11:30
인천계양 84㎡, 청약통장에 20년 돈 넣어야 사전청약 당첨…평균 16.3년 [부동산360]
1차 사전청약 대상지에서 경쟁이 가장 치열했던 인천계양 84㎡(이하 전용면적)에 당첨되려면 청약통장 잔액이 평균 2400만원은 돼야 했던 것으로 나타났다. 월별 납입 인정액이 최대 10만원이므로, 최소 20년은 매달 저축했어야 당첨권 안에 들 수 있었다. 2일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 7월 28일~8월 11일 진행된...
2021.09.02 10:41
‘언감생심’ 아파트 대신 덜 오른 빌라로…서울 빌라 매매 8개월째 아파트 추월 [부동산360]
서울에서 빌라(다세대·연립주택) 매매가 아파트 매매를 8개월째 추월한 것으로 나타났다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(계약일 기준)는 총 2313건으로, 아파트 매매 건수(1862건)보다 많다. 아직 등록 신고 기한(30일)이 남아 지난달 매매 건수는 더 증가하겠지...
2021.09.02 08:01
7층 층고 규제 완화, 서울 강북·강서 스카이라인 바꾼다 [부동산360]
2~3층 단독·다가구 주택과 5층짜리 연립주택만 가득했던 서울의 스카이라인이 바뀔 지 주목된다. 서울시가 전체 면적의 약 15%인 2종 일반주거지역 중 7층 높이제한에 걸린 지역에 대한 규제를 대폭 풀기로 했기 때문이다. 7층 높이제한은 그동안 서울시에만 존재하던 규제로 강북과 강서 권역 등에 주로 분포해, 이...
2021.09.01 17:35
자화자찬 공공개발 동의율의 민낯[부동산360]
“다른 민간정비사업과는 비교할 수 없을 정도로 빠른 속도로 동의율이 올라오고 있다. 주민 호응이 좋다.” 정부가 2·4대책 일환인 ‘도심공공주택복합사업(이하 공공복합사업)’에도 사전청약을 도입하겠다고 발표한 지난달 25일 국토교통부 고위 관계자는 기자들에게 이렇게 설명했다. 정부는...
2021.09.01 11:05
흑석동 ‘아크로리버하임’ 84㎡도 25억원…강남권 따라가는 ‘국민평형’ [부동산360]
최근 서울 아파트시장에서 ‘국민평형’으로 통하는 84㎡(이하 전용면적)의 20억원 돌파 움직임이 활발하게 나타나고 있다. 이미 20억원을 넘어선 강남권 외에서도 실거래 사례가 속속 추가됐다. 매매거래가 뜸한 ‘거래절벽’ 속에서도 집값이 급등한 상태가 계속되면서 신고가 거래도 이뤄지는 모습이...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
찔끔찔끔 20~30평대 분양 이유 있었네…조합원이 먼저 가져갔다 [부동산360]
최근 5년간 중소형 아파트 분양 물량이 직전 5년보다 25만가구 이상 감소한 것으로 집계됐다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 2019∼2023년 일반 분양한 전용면적 60∼85㎡ 물량은 70만8957가구로, 직전 5년간(2014∼2018년)의 96만412가구보다 26.2% 줄었다. 같은 기간 85㎡ 초과 중대형 아파트 분양 물량은 14만1842가구에서 10만5556가구로 3만6286가구(25.6% 감소) 감소했다. 또 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 물량은 6714가구(3.1%
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!